반응형 등기부등본 보는 법2 청년을 위한 전세 사기 예방법, 필수 체크리스트 5가지 청년층 전세 수요가 늘면서 이를 노린 전세 사기가 사회적 문제로 떠오르고 있습니다. 보증금을 돌려받지 못하거나, 허위 계약으로 전입조차 못 하는 사례가 반복되고 있죠. 오늘은 사회 초년생, 신혼부부, 대학생 등 청년을 위한 ‘전세 사기 예방법’을 실질적인 체크리스트 중심으로 정리해드립니다. 🔹 ① 등기부등본 확인은 기본 중의 기본이에요전세계약 전에 반드시 등기부등본을 떼어 해당 집의 소유주, 근저당권, 가압류 등을 확인해야 해요.소유주가 실제 계약 상대자인지 확인했어요.근저당이나 가압류가 보증금보다 많다면 피해야 해요.전세보증보험 가입이 가능한지도 등기부를 통해 판단할 수 있어요.🔹 ② 전입신고와 확정일자, 계약 당일에 처리했어요계약서를 썼다면 당일에 주민센터를 방문해 전입신고와 확정일자를 꼭 받았어.. 2025. 3. 22. 전세·월세 계약 시 주의해야 할 함정 5가지 전세나 월세 계약을 할 때 계약서에 도장을 찍기 전, 반드시 체크해야 할 요소들이 있다. 부주의하게 계약을 진행하면 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있다. 특히 2025년 부동산 시장의 변화에 따라 세입자가 반드시 신경 써야 할 함정을 정리했다.🔹 등기부등본 확인 없이 계약하는 실수등기부등본은 해당 주택의 실제 소유주와 근저당 설정 여부를 확인할 수 있는 가장 중요한 서류다.등기부등본에서 근저당 설정이 많다면 계약을 피하는 것이 좋다.집주인이 아닌 제3자(대리인)와 계약을 할 경우 위임장과 인감증명서를 확인해야 한다.등기부등본은 계약 직전에도 다시 확인해야 하며, 등기상 소유주와 계약서상 임대인이 일치하는지 확인한다.🔹 전세보증보험 가입 여부 확인전세보증금을 안전하.. 2025. 3. 21. 이전 1 다음 반응형
